広島県初PlusMeモデルハウス、いよいよ特別分譲が始まります！
（販売開始は2024年12月上旬を予定しております）

PlusMeは耐震性、断熱性、使いやすい間取りなど、住まいにとってなくてはならないことはもちろん
「気持ちがいい」というのも大切な機能のひとつと考え、それらすべての機能を追求した最高の住宅を目指しています。

間取り

モデルハウス仕様

・間取り　　3LDK+WIC+PlusMe Hall
・敷地面積　53.18坪（175.82㎡）
・建物面積　32.00坪（105.98㎡）
・駐車場　　3台
・耐震等級　3等級
・断熱等級　6等級
・柱直下率　100％（構造区画内）
・熱交換換気システム
・施工　　　株式会社トータテハウジング

特徴

【天井高2.9mの圧倒的な開放感】

PlusMeのLDKの天井高は2.9mで、木造住宅初のLDK標準採用です。
視界から天井が消えて圧迫感がなくなり、床面積以上の開放感と広さを感じられます。
限られたスペースを”平面”ではなく”立体”で考えた住宅です。

【音も空気も見た目も、美術館のような静寂】

PlusMeの断熱材には映画館やカラオケの防音材として使用されている「セルロースファイバー」を採用。
断熱性が高いことはもちろん、優れた防音性により住宅では類を見ない-40dBの遮音性能を誇ります。
家の中のプライベートな音や外の喧騒を遮り、美しい静寂を提供します。

【震度７が２回来ても住み続けられる家】

PlusMeは全棟で耐震等級最高ランクの「耐震等級３」を取得しています。
さらに、住宅では類を見ない高層ビルと同様に上下階の柱の位置が揃っている「構造区画内の柱直下率100％」を実現。
安心して住み続けられる、「機能的に過不足なく強い」フレームです。

※写真はイメージです

アクセス・周辺環境

【交通機関】
■広電バス「石内北小学校前」バス停：徒歩約3分(約220ｍ)
■アストラムライン「大塚」駅：車約9分(約3600ｍ)

【教育機関】
■広島市立石内北小学校：徒歩4分(約250ｍ)
■広島市立大塚中学校：徒歩26分(約2070ｍ)
■法輪学園こころ認定こども園：車3分(約1430ｍ)
■ふたばすくすく保育園こころ：徒歩14分(約1100ｍ)

【ショッピング】
■フレスポ西風新都：徒歩約16分(約1310ｍ)
■マックスバリュ西風新都店：車約4分(約1740ｍ)

【医療機関】
■西風新都ゆめビル(クリニックビル)：徒歩16分(約1270ｍ)
■こころ・やのファミリークリニック：徒歩15分(約1150ｍ)

モデルハウス見学も随時受付中！

PlusMeの特徴は実際にモデルハウスをご覧いただくことで、よりご体感いただけるでしょう。
ご興味がありましたら是非ご予約くださいませ！

お電話でのご予約/お問合せ
■ TEL　　　 0120-185-001
■営業時間　10:00～18:00
■定休日　　水曜日・木曜日
・ご来場希望日の３日前までにご予約くださいませ
・２日以内のご予約の場合は、お時間の調整をお願いする場合がございます。

モデルハウス周辺マップ

特別分譲モデルハウス>>Googleマップ

物件概要

名称　　　　：PLUS　ME　モデル（こころI5-6）
所在地　　　：広島県広島市佐伯区石内北三丁目5011-25
交通　　　　：広電バス「石内北小学校前」徒歩3分
敷地面積　　：175.82㎡
建物面積　　：105.98㎡
建物構造　　：木造２階建て
販売戸数　　：1戸
用途地域　　：第１種低層住居専用地域
引渡可能日　：要相談
地目　　　　：宅地
セットバック：無し
道路幅員　　：6m
私道負担　　：無し
建蔽率　　　：50%
容積率　　　：100%
設備　　　　：中国電力、広島ガス、公共上下水
備考　　　　：外構付き、食器洗浄機乾燥機、カメラホン
建物完成月　：2024年8月
取引形態　　：売主
建築確認番号： R05認広建セ02821号
売主　　　　：株式会社トータテハウジング　広島市中区千田町2丁目5番44号
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号　
　　　　　　　西広島開発株式会社　広島市中区国泰寺町2丁目4-7　
　　　　　　　広島県知事（14）第3269号
施工　　　　：株式会社トータテハウジング広島市中区千田町2丁目5番44号　
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号