広島県初PlusMeモデルハウス、いよいよ「特別分譲」が始まりました！

PlusMeは耐震性、断熱性、使いやすい間取りなど、住まいにとってなくてはならないことはもちろん
「気持ちがいい」というのも大切な機能のひとつと考え、それらすべての機能を追求した最高の住宅を目指しています。

この度の特別分譲では、そんなPlusMeのモデルハウスに洗練された家具やカーテン、外構、エアコンなども含まれた特別価格で手に入ります！

間取り

モデルハウス仕様

・間取り　　3LDK+WIC+PlusMe Hall（ユーティリティスペース）
・敷地面積　175.82㎡（53.18坪）
・建物面積　105.98㎡（32.05坪）
・駐車場　　3台
・耐震等級　3等級相当
・断熱等級　6等級
・柱直下率　100％（構造区画内）
・熱交換換気システム（第1種換気）
・施工　　　株式会社トータテハウジング

特徴

【天井高2.9mの圧倒的な開放感】

PlusMeのLDKの天井高は2.9mで、木造住宅初のLDK標準採用です。
視界から天井が消えて圧迫感がなくなり、床面積以上の開放感と広さを感じられます。
限られたスペースを”平面”ではなく”立体”で考えた住宅です。

【音も空気も見た目も、美術館のような静寂】

PlusMeの断熱材には映画館やカラオケの防音材として使用されている「セルロースファイバー」を採用。
断熱性が高いことはもちろん、優れた防音性により住宅では類を見ない-40dBの遮音性能を誇ります。
家の中のプライベートな音や外の喧騒を遮り、美しい静寂を提供します。

【震度７が２回来ても住み続けられる家】

PlusMeは全棟で許容応力度計算を実施。モデルハウスでは耐震等級最高ランクの「耐震等級３相当」を取得しています。
さらに、住宅では類を見ない高層ビルと同様に上下階の柱の位置が揃っている「構造区画内の柱直下率100％」を実現。
安心して住み続けられる、「機能的に過不足なく強い」フレームです。

※写真はイメージです

支払いシミュレーション

アクセス・モデルハウス周辺環境

【交通機関】
■広電バス「石内北小学校前」バス停：徒歩約3分(約230ｍ)
■アストラムライン「大塚」駅：車約9分(約3550ｍ)

【教育機関】
■広島市立石内北小学校：徒歩3分(約240ｍ)
■広島市立大塚中学校：徒歩25分(約1960ｍ)
■法輪学園こころ認定こども園：車4分(約1430ｍ)
■ふたばすくすく保育園こころ：徒歩13分(約960ｍ)

【ショッピング】
■フレスポ西風新都：徒歩約15分(約1110ｍ)
■マックスバリュ西風新都店：車約5分(約1880ｍ)

【医療機関】
■西風新都ゆめビル(クリニックビル)：徒歩16分(約1270ｍ)
■こころ・やのファミリークリニック：徒歩14分(約1060ｍ)

モデルハウス見学も随時受付中！

PlusMeの特徴は実際にモデルハウスをご覧いただくことで、よりご体感いただけるでしょう。
ご興味がありましたら是非ご予約くださいませ！

お電話でのご予約/お問合せ
■ TEL　　　 0120-185-001
■営業時間　10:00～18:00
■定休日　　水曜日・木曜日
・ご来場希望日の３日前までにご予約くださいませ
・２日以内のご予約の場合は、お時間の調整をお願いする場合がございます。

モデルハウス周辺マップ

特別分譲モデルハウス>>Googleマップ

物件概要

名称　　　　：PLUS　ME　モデル（こころI5-6）
所在地　　　：広島市佐伯区石内北三丁目5011-25
交通　　　　：石内北小学校前バス停　徒歩3分
敷地面積　　：175.82㎡（53.18坪）
建物面積　　：105.98㎡（32.05坪）
間取り　　　：3LDK＋ユーティリティスペース＋WIC
建物構造　　：木造２階建て
販売戸数　　：1戸
用途地域　　：第１種低層住居専用地域
引渡可能日　：要相談
地目　　　　：宅地
セットバック：無し
道路幅員　　：南側6m、西側6m
私道負担　　：無し
建蔽率　　　：50%
容積率　　　：100%
設備　　　　：公営水道、公共下水、中国電力
備考　　　　：ZEH水準住宅、家具・外構付き、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、スマートキー、食器洗浄機乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、セルロースファイバー断熱施工
建物完成月　：2024年8月
販売価格　　：4,720万円（税込）※別途諸費用が掛かります
取引形態　　：売主
建築確認番号： R05認広建セ02821号
売主　　　　：株式会社トータテハウジング　広島市中区千田町2丁目5番44号
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号　
　　　　　　　西広島開発株式会社　広島市中区国泰寺町2丁目4-7　
　　　　　　　広島県知事（14）第3269号
施工　　　　：株式会社トータテハウジング広島市中区千田町2丁目5番44号　
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号