猛暑が続く今こそ体感いただきたい！ご来場の方々からも「家の中が断然涼しい」とご好評をいただいている「PlusMeモデルハウス」

現在、PlusMeモデルハウスはエアコン、家具、カーテン、外構まで含んだ特別価格で好評分譲中。すぐにでもご入居いただける特別分譲です。実は夏こそ「住まいの性能」を体感するチャンス！　夏休みにご家族でぜひお越しください。

心地よさを生む PlusMeの住まい

天井高最強。
訪れた人は２度驚くことになる。天井高2.9メートルの解放感

PlusMeのLDKの天井高は2.9m。
視界から天井が消えて圧迫感がなくなり、床面積以上の開放感と広さを感じられます。
限られたスペースを”平面”ではなく”立体”で考えた住宅です。
床面積だけでは生まれない解放感。高い天井だからこその心地よさを実感してください。

最強の断熱材とも言われる　セルロースファイバーを採用

断熱とは、冬なら暖かさを逃さないように、夏なら暑さが入らないように外壁や屋根や窓などから、熱の出入りを防ぐことを言います。
PlusMeが採用しているのは、天然木質繊維系断熱材の「セルロースファイバー」。その高い断熱性能から”最強の断熱材”ともいわれ、断熱性はもちろん、防火性能や遮音性が高いのも特徴で、その遮音性は映画館やカラオケで防音材として使われるほど。
酷暑の夏も涼しく、冬は暖か、その性能、温度差をぜひモデルハウスで体感ください！

-40dBの遮音性能　美術館のようなノイズレス空間

PlusMeの断熱材「セルロースファイバー」には、映画館やカラオケで防音材として使われるほどの遮音性も持ち合わせています。
住宅では類を見ない-40dBの遮音性能は、外からの喧騒はもちろん、内からのプライベートな音も遮り、美しい静寂を提供します。
ノイズレスな空間ならサウンドはよりピュアに深化。ご自宅で大迫力のサウンドも愉しめます。

やっぱり、耐震ってすごく重要なんです。
構造柱直下率100％!?　PlusMeの Storng Frame

PlusMeは構造もデザインもあきらめない　なのに地震に強い。PlusMeは許容応力度計算を実施し、モデルハウスでは耐震等級最高ランクの「耐震等級３相当」を取得しています。
さらに、住宅では類を見ない高層ビルと同様に上下階の柱の位置が揃っている「構造区画内の柱直下率100％」を実現。
安心して住み続けられる、「機能的に過不足なく強い」フレームです。

間取り

・間取り　　3LDK+WIC+PlusMe Hall（ユーティリティスペース）
・敷地面積　175.82㎡（53.18坪）
・建物面積　105.98㎡（32.05坪）

PlusMeは耐震性、断熱性、使いやすい間取りなど、住まいにとってなくてはならないことはもちろん
「気持ちがいい」というのも大切な機能のひとつと考え、それらすべての機能を追求した最高の住宅を目指しています。

・駐車場　　3台
・耐震等級　3等級相当
・断熱等級　6等級
・柱直下率　100％（構造区画内）
・熱交換換気システム（第1種換気）

支払いシミュレーション

アクセス・マップ

広島市中心部まで車で20分の好立地

高速4号線を利用した場合、広島市中心部まで車やバスでのアクセスがとっても便利。外での落ち着いた暮らしと、通勤・通学・遊びなどの都市生活を両立できる好立地です。

特別分譲モデルハウス>>Googleマップ

■営業時間　10:00～18:00
■定休日　　水曜日・木曜日
・ご来場希望日の３日前までにご予約くださいませ
・２日以内のご予約の場合は、お時間の調整をお願いする場合がございます

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物件概要

名称　　　　：PLUS　ME　モデル（こころI5-6）
所在地　　　：広島市佐伯区石内北三丁目5011-25
交通　　　　：石内北小学校前バス停　徒歩3分
敷地面積　　：175.82㎡（53.18坪）
建物面積　　：105.98㎡（32.05坪）
間取り　　　：3LDK＋ユーティリティスペース＋WIC
建物構造　　：木造２階建て
販売戸数　　：1戸
用途地域　　：第１種低層住居専用地域
引渡可能日　：要相談
地目　　　　：宅地
セットバック：無し
道路幅員　　：南側6m、西側6m
私道負担　　：無し
建蔽率　　　：50%
容積率　　　：100%
設備　　　　：公営水道、公共下水、中国電力
備考　　　　：ZEH水準住宅、家具・外構付き、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、スマートキー、食器洗浄機乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、セルロースファイバー断熱施工
建物完成月　：2024年8月
販売価格　　：4,720万円（税込）※別途諸費用が掛かります
取引形態　　：売主
建築確認番号： R05認広建セ02821号
売主　　　　：株式会社トータテハウジング　広島市中区千田町2丁目5番44号
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号　
　　　　　　　西広島開発株式会社　広島市中区国泰寺町2丁目4-7　
　　　　　　　広島県知事（14）第3269号
施工　　　　：株式会社トータテハウジング広島市中区千田町2丁目5番44号　
　　　　　　　国土交通大臣(特-5)第20228号　
　　　　　　　広島県知事(12)第4978号